Pipera, Floreasca sau Băneasa: unde cumperi în nordul Bucureștiului

Comnord Marketing20 octombrie 20264 min citire

Trei zone din nordul Bucureștiului, comparate pe fapte: metrou, verdeață, birouri și centre comerciale. Fără prețuri și fără clasament: fiecare zonă se potrivește altor nevoi.

Cum comparăm

Pipera, Floreasca și Băneasa sunt trei zone din nordul Bucureștiului, cu istorii și rosturi diferite. Nu spunem care e mai bună și nu dăm prețuri: ele se schimbă, iar un preț din acest text ar fi depășit în câteva luni. Comparăm ce se poate verifica: transport, verdeață, birouri, cumpărături. Limitele zonelor nu sunt oficiale, așa că faptele de mai jos sunt legate de repere, nu de granițe.

Pipera

Pipera era la sfârșitul secolului al XIX-lea un sat din comuna Băneasa-Herăstrău, potrivit Wikipedia. Pe amplasamentul aerodromului ei, desființat în 1958, funcționează Muzeul Național al Aviației Române. Potrivit paginii oficiale, muzeul se află într-un proiect de reabilitare, iar constructorul va primi amplasamentul în aprilie 2027.

La transport, Pipera are stația de metrou cu același nume, capătul nordic al magistralei M2, deschisă în octombrie 1987. O prelungire de aproximativ 1,6 km și două stații este anunțată de Primăria Sectorului 2, dar fără termene. Pentru birouri, zona are clădiri precum Globalworth Campus, de pe Bulevardul Dimitrie Pompeiu, și Globalworth Plaza, de pe Șoseaua Pipera. Lacul Tei și lacul Plumbuita sunt pe cursul Colentinei, iar Primăria Sectorului 2 are un proiect de promenadă, Coridorul Verde Colentina.

Floreasca

Floreasca se întinde pe sectoarele 1 și 2. Numele vine de la boierii Florești, care au stăpânit zona în secolele XVI–XVII, iar în 1935 Ford a construit aici o linie de asamblare, potrivit Wikipedia. În 1957 a fost terminat un cartier cu cinema, școală, sală de sport, parcuri și magazine. Articolul de pe Wikipedia notează că predomină blocurile cu patru etaje și că zona are multe parcuri.

La cumpărături, Floreasca are Promenada Mall, deschis în octombrie 2013. Lacul Floreasca face parte din șirul de lacuri de pe Colentina. Stația de metrou Aurel Vlaicu, între Pipera și Aviatorilor, se află, potrivit Wikipedia, în zona Floreasca, în sectorul 1. Wikipedia îl menționează în zonă și pe Liceul C. A. Rosetti.

Băneasa

Pădurea Băneasa are circa 800 de hectare, în nordul Bucureștiului, cu Grădina Zoologică la marginea ei sudică, potrivit Wikipedia. Băneasa Shopping City a fost deschis pe 18 aprilie 2008 și se află, potrivit Wikipedia, în cartierul Băneasa din sectorul 1. Aeroportul Băneasa s-a redeschis la 1 august 2022, după aproape zece ani de închidere, potrivit TVR Info. Aviația are tradiție aici: același material leagă zona de zborurile din jurul anului 1909 și din 1910 și de aerodromul înființat în 1912.

Pentru transport, magistrala M2 se termină la Pipera. Legăturile din Băneasa spre metrou nu au fost verificate aici; le găsești pe harta și pe site-ul Metrorex.

Ce rămâne de decis

Alege după felul tău de a locui: cum ajungi la muncă, ce te interesează în weekend, ce vrei să ai în jur. Vizitează fiecare zonă dimineața, la ora de vârf, și în weekend. Verifică ce spune planul urbanistic zonal al străzii care te interesează: o clădire nouă lângă fereastra ta poate schimba mult. Cere în scris actele pentru orice apartament și verifică distanțele cu un instrument de hărți, nu din broșuri.

Întrebări frecvente

Care zonă are metrou?

Pipera are stația terminus a magistralei M2, iar în zona Floreasca se află stația Aurel Vlaicu, între Pipera și Aviatorilor. Pentru Băneasa, verifică legăturile pe site-ul Metrorex.

Unde există clădiri de birouri?

În Pipera, Globalworth Campus și Globalworth Plaza. În Floreasca, Sky Tower, de pe Calea Floreasca nr. 246C, potrivit site-ului oficial. Nu comparăm numărul clădirilor.

Unde sunt parcurile mari?

Pădurea Băneasa are circa 800 de hectare, iar Parcul Herăstrău, în nordul orașului, circa 187 de hectare. Lacurile Floreasca, Tei și Plumbuita sunt pe cursul Colentinei.

Proiectele Quartier du Nord sunt în zona Pipera – Fabrica de Glucoză.