Termeni și condiții

1. Acceptarea termenilor

Prin utilizarea site-ului comnord.ro (denumit în continuare „Site-ul”), accepți să respecți acești termeni și condiții. Dacă nu ești de acord cu oricare dintre prevederi, te rugăm să nu utilizezi Site-ul.

2. Entitatea proprietară

Site-ul este operat de COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în București, Sector 1, Calea Griviței nr. 136, Corp B, Etaj 2, Camera E203B, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J2021020034402, CIF 45228590, capital social subscris și vărsat 1.000 lei. Date de contact: office@comnord.ro, +40 21 553 66 88.

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. asigură administrarea și operarea Site-ului, precum și promovarea proiectelor imobiliare dezvoltate de societăți din Grupul Comnord.

Dezvoltatorul fiecărui proiect imobiliar este indicat în pagina dedicată proiectului respectiv și reprezintă entitatea responsabilă pentru dezvoltarea, construirea, comercializarea și executarea obligațiilor aferente respectivului proiect.

3. Rolul operatorului Site-ului

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. administrează și operează Site-ul și furnizează servicii de promovare și marketing pentru proiectele imobiliare prezentate. COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. nu este, în mod necesar, dezvoltatorul, constructorul, vânzătorul sau proprietarul proiectelor și unităților promovate, cu excepția situațiilor în care acest lucru este menționat expres.

Referirile din cadrul Site-ului la „Comnord”, „Grupul Comnord” sau formulări similare reprezintă denumiri comerciale utilizate în scop de promovare și nu implică faptul că toate proiectele sunt dezvoltate, deținute sau comercializate de aceeași persoană juridică. Identitatea dezvoltatorului fiecărui proiect este indicată în pagina dedicată proiectului respectiv.

4. Conținutul Site-ului

Site-ul are exclusiv un scop informativ și de prezentare a proiectelor dezvoltate și/sau promovate în cadrul Grupului Comnord.

Toate informațiile publicate pe Site, inclusiv, dar fără a se limita la, prețuri, suprafețe, compartimentări, randări, planuri, finisaje, dotări, facilități, caracteristici tehnice, termene de execuție, termene de predare și disponibilitatea unităților imobiliare, au caracter orientativ și pot fi modificate de dezvoltator, după caz, în funcție de cerințele tehnice, legale, comerciale sau urbanistice aplicabile.

Nicio informație publicată pe Site nu constituie ofertă fermă, promisiune contractuală sau angajament juridic al dezvoltatorului. Drepturile și obligațiile părților, precum și caracteristicile finale ale imobilului, rezultă exclusiv din documentația contractuală semnată între părți, inclusiv antecontractul, contractul de vânzare-cumpărare, anexele și documentația tehnică aferentă.

Randările 3D, fotografiile, materialele video, planurile, schițele, simulările grafice și orice alte materiale de prezentare au caracter ilustrativ și sunt utilizate exclusiv în scop de marketing. Aspectul final al construcțiilor, spațiilor comune, amenajărilor exterioare și unităților individuale poate diferi față de materialele publicate pe Site, fără ca aceste diferențe să constituie o neconformitate, atât timp cât sunt respectate prevederile contractuale și cerințele legale aplicabile.

Dezvoltatorul depune eforturi rezonabile pentru actualizarea informațiilor prezentate pe Site, însă nu garantează caracterul complet, exact sau permanent actualizat al acestora.

Publicarea unui preț sau a unei disponibilități pe Site nu constituie rezervare, ofertă fermă de vânzare și nici obligația dezvoltatorului de a încheia un contract cu un anumit client.

Materialele publicitare, broșurile, prezentările, randările, tururile virtuale, animațiile și celelalte materiale de marketing au caracter exclusiv informativ și orientativ și nu constituie angajamente contractuale.

Facilitățile, serviciile, amenajările, spațiile verzi, locurile de joacă, spațiile comerciale, infrastructura și celelalte elemente prezentate în materialele de promovare pot fi modificate, redimensionate, reorganizate sau implementate etapizat, în conformitate cu autorizațiile, documentațiile tehnice și necesitățile proiectului.

Termenele de începere, executare, finalizare sau predare prezentate pe Site sunt estimative și pot fi modificate în funcție de evoluția lucrărilor, obținerea autorizațiilor, condițiile pieței, disponibilitatea materialelor, condițiile meteorologice sau alte împrejurări independente de voința dezvoltatorului.

Dezvoltatorii proiectelor își rezervă dreptul de a modifica soluțiile arhitecturale, compartimentările, suprafețele, materialele, finisajele, echipamentele, amenajările exterioare și alte caracteristici ale proiectelor, în limitele permise de legislația aplicabilă și de documentațiile aprobate.

5. Utilizarea site-ului

Utilizatorul se obligă:

• să folosească Site-ul în mod legal;
• să nu transmită informații false sau incomplete prin formulare;
• să nu afecteze securitatea sau funcționarea Site-ului.

Utilizatorul beneficiază de un drept limitat, neexclusiv și netransmisibil de accesare și utilizare a Site-ului exclusiv în scop informativ și personal. Este interzisă utilizarea Site-ului în scopuri comerciale, copierea sistematică a conținutului, extragerea datelor prin mijloace automate (web scraping), precum și orice utilizare care poate afecta funcționarea normală a Site-ului.

Utilizatorul înțelege că transmiterea informațiilor prin internet nu este complet securizată și că operatorul Site-ului nu poate garanta eliminarea tuturor riscurilor asociate utilizării rețelelor publice de comunicații.

6. Prețuri și disponibilitate

Prețurile afișate pe Site sunt orientative și pot suferi modificări fără preaviz. Prețurile finale, condițiile de plată, TVA-ul aplicabil este cel prevăzut de legislația fiscală în vigoare la data încheierii contractului sau a faptului generator de taxă și avansurile sunt cele negociate și semnate în contractele individuale.

Statusul de disponibilitate al unităților reflectă ultima sincronizare cu sistemul intern și poate să nu fie momentan actualizat. Pentru disponibilitate confirmată, contactează echipa de vânzări.

7. Garanții

Garanțiile aferente apartamentelor, spațiilor și celorlalte unități imobiliare prezentate pe Site sunt acordate exclusiv de dezvoltatorul proiectului respectiv, identificat în pagina de prezentare a fiecărui proiect și în documentația contractuală aferentă.

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. nu este dezvoltator, constructor, vânzător sau garant al proiectelor prezentate pe Site și nu își asumă obligații de garanție față de utilizatori sau cumpărători.

Drepturile cumpărătorilor privind garanțiile, răspunderea pentru neconformități, vicii aparente sau ascunse, precum și pentru elementele structurale ale construcțiilor sunt guvernate de legislația aplicabilă și de contractele încheiate cu dezvoltatorul proiectului respectiv.

Eventualele solicitări privind garanțiile vor fi adresate dezvoltatorului indicat în documentația contractuală, în conformitate cu procedurile stabilite de acesta.

8. Proprietate intelectuală

Întregul conținut al Site-ului este proprietatea COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L., a dezvoltatorilor proiectelor promovate și/sau a titularilor drepturilor care au autorizat utilizarea acestuia. Reproducerea, distribuirea sau modificarea fără acord scris este interzisă.

Marca „COMNORD DEVELOPMENT”, logo-ul COMNORD DEVELOPMENT și celelalte semne distinctive asociate sunt proprietatea exclusivă a COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. sau sunt utilizate de aceasta în baza drepturilor legal dobândite.

Anumite proiecte prezentate pe Site pot fi dezvoltate, construite sau comercializate de alte societăți din cadrul Grupului Comnord, care utilizează marca „COMNORD DEVELOPMENT” și elementele de identitate vizuală asociate în baza unor drepturi acordate de titularul mărcii.

Utilizarea mărcii „COMNORD DEVELOPMENT” de către o societate dezvoltatoare nu modifică identitatea juridică distinctă a acesteia și nu conduce la transferul obligațiilor sau răspunderii între societățile implicate.

Dezvoltatorul fiecărui proiect este identificat în pagina dedicată proiectului respectiv și reprezintă singura entitate responsabilă pentru dezvoltarea, comercializarea, executarea contractelor și obligațiile aferente proiectului respectiv, cu excepția situațiilor în care se prevede expres altfel.

9. Limitarea răspunderii

Comnord depune diligență pentru a menține informațiile pe Site actualizate și corecte, dar nu garantează că Site-ul va fi disponibil neîntrerupt sau fără erori. Nu suntem responsabili pentru pierderi indirecte sau consecutive rezultate din utilizarea Site-ului.

Operatorul Site-ului nu răspunde pentru:

• imposibilitatea temporară de accesare a Site-ului;
• erori tehnice, întreruperi ale rețelelor de comunicații sau atacuri cibernetice;
• decizii luate de utilizatori exclusiv pe baza informațiilor publicate pe Site;
• eventuale diferențe între informațiile afișate și situația efectivă a proiectelor la un moment ulterior consultării Site-ului.

Operatorul Site-ului nu răspunde pentru neexecutarea obligațiilor cauzată de evenimente de forță majoră, caz fortuit, întreruperi ale serviciilor furnizorilor de comunicații, atacuri informatice sau alte evenimente aflate în afara controlului său rezonabil.

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. acționează exclusiv în calitate de operator al Site-ului și furnizor de servicii de promovare și marketing pentru proiectele prezentate. Informațiile referitoare la proiecte sunt furnizate de dezvoltatorii acestora.

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. nu răspunde pentru executarea obligațiilor asumate de dezvoltatori, pentru stadiul lucrărilor, termenele de finalizare, disponibilitatea unităților, condițiile comerciale aplicabile sau pentru orice alte aspecte care țin de dezvoltarea, construcția ori vânzarea proiectelor promovate.

COMNORD PROJECT MANAGEMENT S.R.L. publică informațiile primite de la dezvoltatorii proiectelor și nu garantează exhaustivitatea, exactitatea sau actualitatea acestora. Utilizatorii sunt încurajați să verifice informațiile relevante direct cu dezvoltatorul înainte de luarea unei decizii de achiziție.

10. Programări și contact

Prin completarea formularelor de pe Site sau prin contactarea telefonică, utilizatorul este de acord să fie contactat de echipa Comnord cu privire la solicitarea sa. Datele furnizate trebuie să fie corecte și actuale.

Prin transmiterea unei solicitări prin intermediul Site-ului, utilizatorul înțelege și acceptă că datele sale de contact pot fi comunicate dezvoltatorului proiectului pentru care și-a manifestat interesul, în scopul furnizării informațiilor solicitate și al gestionării relației comerciale.

Trimiterea unei solicitări, completarea unui formular sau programarea unei vizionări nu constituie rezervare a unei unități imobiliare și nu generează obligații contractuale pentru operatorul Site-ului sau pentru dezvoltator.

11. Protecția datelor

Prelucrarea datelor cu caracter personal se face conform Politicii de confidențialitate, disponibilă pe Site, în conformitate cu Regulamentul (UE) 2016/679 (GDPR).

Site-ul utilizează cookie-uri și tehnologii similare în condițiile descrise în Politica privind Cookie-urile disponibilă pe Site.

Prin transmiterea informațiilor prin formularele Site-ului, utilizatorul garantează că datele furnizate sunt reale, corecte și nu încalcă drepturile unor terți.

12. Protecția consumatorului

Drepturile consumatorilor sunt protejate conform legislației române și europene. Pentru sesizări sau reclamații, te poți adresa direct echipei noastre sau Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) — anpc.ro.

Soluționare alternativă a litigiilor (SAL): anpc.ro/ce-este-sal.

13. Linkuri externe

Site-ul poate conține linkuri către alte site-uri sau servicii externe (de exemplu hărți Waze sau Google Maps). Nu ne asumăm responsabilitatea pentru conținutul sau politicile de confidențialitate ale acestor site-uri terțe.

14. Modificări ale termenilor

Ne rezervăm dreptul de a modifica acești termeni oricând, cu efect imediat după publicarea pe Site. Te încurajăm să recitești periodic. Continuarea utilizării Site-ului după modificări constituie acceptarea noii versiuni.

15. Legea aplicabilă și jurisdicție

Acești termeni sunt guvernați de legea română. Orice litigiu se soluționează pe cale amiabilă; litigiile vor fi soluționate de instanțele competente potrivit legislației române aplicabile.

16. Contact

Pentru întrebări despre acești termeni:

• Email: office@comnord.ro
• Telefon: +40 21 553 66 88
• Adresă: București, Sector 1, Calea Griviței nr. 136, Corp B, Etaj 2, Camera E203B