Polul de birouri Pipera – Barbu Văcărescu: cum s-a format

De la zona industrială la birouri

Stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu au fost deschise în octombrie 1987, odată cu prelungirea magistralei M2 de la Piața Unirii. Potrivit Wikipedia, stația Pipera a fost gândită inițial pentru platforma industrială Pipera. După încetarea activității industriale, stația deservește zone noi de birouri și rezidențiale.

Presa imobiliară tratează separat mai multe subzone ale nordului Capitalei, între care Floreasca – Barbu Văcărescu și Pipera-Nord.

Primele clădiri

Un articol din Wall-Street.ro din iulie 2012 spune că zona Floreasca – Barbu Văcărescu s-a conturat ca pol de afaceri înainte de criză. Articolul amintește Floreasca Tower, terminată în 2005, cu 7.600 de metri pătrați. În ultimii trei ani de atunci s-au mai terminat Euro Tower, The Lakeview, Floreasca Business Park și Nusco Tower, iar cele cinci clădiri totalizau în jur de 100.000 de metri pătrați.

În aceeași perioadă erau în lucru Sky Tower, turnul de 37 de etaje, și Floreasca Park, cu două clădiri și 37.500 de metri pătrați.

Valul din ultimii ani

În octombrie 2019, Economica scria că Floreasca – Barbu Văcărescu avea un stoc de 523.400 de metri pătrați și încă 92.860 în construcție, ceea ce îl făcea cea mai mare subpiață de birouri din București. Printre proiectele următoare erau Globalworth Square, Green Court D, One United Tower și alte două clădiri Equilibrium.

Pipera-Nord, mai spre nord, a avut o evoluție diferită. Forbes România scria în martie 2019 că zona avea 187.000 de metri pătrați de birouri la sfârșitul lui 2018, cu cele mai mici chirii din București, după ce investițiile au mers spre zone precum Dimitrie Pompeiu și Floreasca – Barbu Văcărescu.

Metroul

Stațiile Pipera și Aurel Vlaicu de pe M2 sunt în zonă. Zona se află în apropierea proiectelor Quartier du Nord.

Întrebări frecvente

Unde este polul de birouri din nordul Bucureștiului?

În nordul Capitalei, în jurul Căii Floreasca, al Bulevardului Barbu Văcărescu și al Șoselei Pipera, potrivit articolelor citite.

Când s-a format?

Floreasca Tower a fost terminată în 2005, iar patru clădiri din zonă s-au terminat în cei trei ani dinaintea lui iulie 2012, potrivit Wall-Street.ro.

Ce stații de metrou deservesc zona?

Pipera și Aurel Vlaicu, ambele deschise în octombrie 1987 pe magistrala M2.