Swan Office & Technology Park, complexul de birouri din Pipera
Swan Office & Technology Park, din Pipera, are trei clădiri de birouri și aproximativ 29.000 de metri pătrați. A fost livrat în 2011 și vândut în 2016 de administratorul judiciar, după insolvența dezvoltatorului.
De la Quartier du Nord The Gardens
- 2,2 km · aprox. 29 min pe jos
- 2,4 km cu mașina
Trei clădiri în Pipera
Swan Office & Technology Park se află în zona Pipera din nordul Bucureștiului. Complexul are trei clădiri, cu 29.124 de metri pătrați de birouri și spații comerciale, potrivit presei de business din ianuarie 2017. Revista Forbes România îl trece cu aproximativ 30.000 de metri pătrați, ceea ce arată aceeași mărime, rotunjită.
Un proiect din 2011
Dezvoltatorul a fost Chayton Capital, cu o investiție de peste 50 de milioane de euro, potrivit articolului din ianuarie 2017. Forbes România scrie că proiectul a fost dezvoltat de Swan Property, o companie controlată de Chayton Capital. Ambele surse dau 2011 ca an al livrării.
În 2013, dezvoltatorul a intrat în insolvență, iar complexul a fost scos la vânzare. Forbes România notează că a fost vândut cu 30,3 milioane de euro către Smartown Investments. Potrivit articolului din ianuarie 2017, Smartown a preluat complexul în 2016 de la administratorul judiciar. Sursele nu sunt de acord asupra lunii în care a început insolvența, așa că pagina nu o precizează.
Administrarea
În ianuarie 2017, firma de consultanță imobiliară JLL a fost desemnată administrator de proprietate și de active pentru parc.
Zona Pipera
Forbes România a scris în martie 2019 că Pipera-Nord are cele mai mici chirii din București și că și-a pierdut strălucirea de odinioară, după ce investițiile au mers spre Dimitrie Pompeiu și Floreasca – Barbu Văcărescu. Swan Office & Technology Park figurează, alături de Oregon Park, printre clădirile reprezentative din tabelul articolului. Complexul se află în apropierea proiectelor Quartier du Nord.
Întrebări frecvente
Cine a construit Swan Office & Technology Park?
Chayton Capital, potrivit presei de business. Forbes România numește ca dezvoltator compania Swan Property, controlată de Chayton Capital.
Când a fost livrat?
În 2011, potrivit articolelor din ianuarie 2017 și din Forbes România, 2019.
Cui aparține acum?
Smartown Investments a preluat complexul în 2016, potrivit presei. Pagina nu a putut confirma un proprietar mai recent.
Șoseaua București Nord 15-23, București
